à procura de conselhos e talvez um pouco de inspiração
à procura de conselhos e talvez um pouco de inspiração Kris Simmons - 07-02-2009
Esta é uma longa, mas eu realmente preciso de algumas perspectivas de gênios aqui na vaca.
Ok, Então eu estou chegando no final de uma locação 5 anos no meu estúdio downtown location. I've been wrestling com as opções sobre o que fazer quando a locação termina. Eu estou esperando meu colega vacas pode rever as opções abaixo e pesar no. Agradecemos antecipadamente pelo seu tempo e comentários.
Opção 1: Renovar o arrendamento existente para um ano ou dois e construir a negociar adicionais? Nunca tive um verdadeiro tiro no meu estúdio "studio" para que eu possa querer derrubar uma parede para baixo para que eu possa ter um 11 'x 20' espaço para trabalhar com. Mais do que eu atirar envolve falar cabeças, pelo que este deveria dar-me muito espaço para atirar contra a tela verde entrevistas ou vários fundo. (todos os meus projetos são sociedades de natureza.)
Quando me mudei para este espaço 4.5 anos atrás, Eu tinha 7 empregados a tempo inteiro em casa e meu maior cliente foi literalmente na porta ao lado. Agora, Todos os meus colaboradores, quer numa base contratual ou estão localizadas fora do estado e, em alguns casos, Fora do país para a única pessoa pendurada no estúdio estes dias é-me. Fazemos praticamente tudo, excepto para a parte aérea, ea menos que eu tenho um motivo especial para estar no centro, Eu gerir todos os projectos a partir do conforto do meu home office. Executando minha produção desta empresa em moda tem sido incrivelmente rentável como tenho sido capaz de espremer de forma quase todos os custos desnecessários.
O grande cliente me referi acima tem construído um novo campus e, embora ainda a sua estreita, Eles não têm a necessidade de visitar o meu estúdio mais uma vez que têm estado da arte de conferência, Reunião áreas, Etc. Plus, Um deles para a sua dor de ter de deixar o campus em um carro só para entrar no centro de encontrar estacionamento na rua ou em uma garagem que os encargos. Mesmo quando eles estavam na porta ao lado, Posso contar com as duas mãos a quantidade de vezes que efectivamente preenchidas no meu estúdio. Novamente, Tudo foi tomado cuidado de virtualmente ou pela passagem de cerca de dvds com e-mail e / ou conferência telefônica feedback sessões.
Desde que se deslocam em meu atual estúdio, Eu tenho sido capaz de conquistar grandes contas com várias outras empresas localizadas por perto e tão longe como 30 milhas a partir daqui. A questão aqui é que a maioria dessas grandes contas que nunca sequer visitou o meu estúdio, mesmo após dois ou mais anos de trabalho conjunto sobre dezenas de projectos. Alguns destes clientes gastam $ 50,000 a 150 dólares,000 por ano com a minha empresa e eles nunca terem sequer visto nosso estúdio. Parece que eles realmente não importa onde eu estou localizado, Só que o trabalho seja concluído a tempo, Dentro do orçamento e que representa a qualidade que eles esperam para o dinheiro que são gastos.
Assim, Isto deixa-me com algumas questões que me parecem não pode embrulhar em torno de minha cabeça. Se eles nem sequer chegou ao estúdio e eu lidar com tudo praticamente qualquer maneira, Eu realmente preciso fazer um comercial local? Por não ter um estúdio, Eu ia colocar cerca de $ 2,000 de volta no meu bolso todos os meses em que estou atualmente pagam aluguel e estacionamento no centro. That's $ 24,000! Que o dinheiro extra que iria comprar uma grande casa com uma ala dedicada apenas à minha empresa. Que é uma hipoteca pagamento mensal em um condomínio na praia. Isso é um monte de coisas que seria mais divertido e benéfico para a minha esposa e filhos do que tornar alguém rico com renda pagamentos.
Oh yeah, Ea unidade de minha casa para o estúdio já está a 20 minutos. Não um grande negócio, mas em uma cidade quando você pode ir em qualquer lugar a partir de qualquer local dentro de 15 minutos ou menos, Seu bastante comutarem.
Minha outra opção seria baixa para se deslocar para um espaço muito menor e salvar quase metade da minha renda. Mas a questão aqui é que se eu não tiver uma razão para estar no centro, Eu não entram no centro. Tudo o que realmente precisamos é de um quarto silencioso e, Meu celular, Computador portátil e uma ligação à Internet de alta velocidade para executar o meu negócio rentável vídeo.
Opção 2: Sair do centro da cidade estúdio espaço e alugar ou comprar um belo estúdio localização no subúrbio Eu vivo em. O escritório que estou olhando é bem ao lado de um super-alvo, Best Buy e uma super Walmart é de cerca de 2 quarteirões de distância. Este espaço é uma marca nova sede do condomínio e vai construir a incluir uma 15'x22 'tiro estúdio juntamente com os outros escritórios e sala de conferências. O custo para este mês será direito a $ 2,000, bem.
Prós - 5 minutos de / para a minha casa, As crianças a escola, Material de escritório, Produção fornecimentos, Etc. Etc. Esta localização é conveniente como o inferno para o meu negócio, Mas eu tenho zero clientes nesta área específica da cidade. Assim, Os clientes que já não visitam a minha cidade estúdio terá ainda menos razão para me visitar no estúdio suburbanos. Assim, Novamente esta questão do ponto de fazer eu mesmo uma necessidade comercial estúdio?
Contras - este espaço não é um prestigiado centro de Chattanooga local e haverá movimento e arranque os custos associados com a mudança escritórios. Telefones, Internet, Sistema de alarme, Etc. Etc.
Tenho também a opção de comprar esse espaço, mas isso é toda uma outra história.
Opção 3: Alugar um pequeno escritório que está literalmente grande o suficiente para editar uma suite e uma sala de conferências. Dessa forma, Vou guardar uma tonelada de dinheiro e sobre a probabilidade de que um ligeiro cliente irá realmente queria vir para o estúdio, Vou ter um espaço designado para o. A grande coisa acerca desta opção é que posso obter um para aproximadamente $ 700 por mês em rendas. Estabelece o lado é que eu construiu uma boa reputação como um fornecedor de serviços high-end e um pequeno espaço que não será realmente impressionar quem entra pela primeira vez. Assim, é melhor ter um pequeno espaço para o caso ou não espaço a todos os? O pensamento de evento gastar 700 dólares por mês, com outros US $ 200 ou em serviços públicos de forma faz-me um pouco irritado quando eu sei que vou fazer ainda mais do meu trabalho de casa. Na verdade, tenho uma bela casa escritório criado, mas que não é algo que eu quero trazer clientes para.
Opção 4: Sair do centro de estúdio, Guarde o equipamento em minha garagem, Executar a empresa 100% fora da minha casa e escritório ponha $ 2,000 de volta no meu bolso cada mês.
Prós: Eu salvar uma tonelada de dinheiro em sobrecarga, o que torna inútil a minha empresa e finanças pessoais muito mais forte e eu já não têm de se preocupar em cuidar de um escritório fora. (limpeza, Segurança, Etc.)
Contras: Meu atual home office espaço não é muito grande o suficiente para executar o negócio fora de tempo integral para que eu possa ter de considerar o uso de alguns de nós vamos poupar dinheiro extra por não ter um escritório comercial e comprar uma casa maior em um mais conveniente Bairro.
O que devo fazer? Esta é claramente uma daquelas situações em que eu não consigo ver a floresta para as árvores.
9 de meus clientes são empresas Fortune 500, pelo que parece que não gostaria de trabalhar com um "home baseado negócio", apesar de nunca vir ao meu estúdio. Sempre! Ou, Mesmo que eles realmente cuidados, enquanto a qualidade, Custo e entrega continua a cumprir / superar as expectativas.
Devo sair do estúdio, Para a casa e se / quando alguém pergunta onde está o nosso estúdio, Posso dizer "estamos em negociações com algumas propriedades tentando descobrir o melhor lugar para terrenos de longo prazo para que estão actualmente a trabalhar em escritórios temporários."Este é espécie de verdade, embora não completamente. Meu escritório temporário pode ser uma sala de reunião em um dos clubes da cidade Eu sou um membro do então se eles querem conhecer algum lugar diferente do seu escritório, Eu teria um lugar para conhecer....Não necessariamente apenas um lugar para mostrar-lhes um blu ray dvd apresentação. Mas, Como eu estou fazendo ainda hoje, Eu posso trazer meu blu ray player para sua sala de conferências e ligá-lo às suas hdtv. Problema resolvido!
Assim, Se eu sair de um estúdio comercial, Posso manchar a minha reputação ou faço para obter a mesma quantidade de $ 20,000 + projectos cada mês, que eu sempre? Minha experiência me diz que ela não importa onde eu estou localizado, mas o meu intestino está me dizendo que não interessa. Um lote de grandes empresas estão deixando os seus trabalhos de casa obra escritórios de modo a que possam diminuir as despesas gerais talvez eles vai entender por que razão não faz sentido para uma empresa pequena como a nossa para fazer o mesmo.
Eu posso ir para os dias em debater este assunto tão pouco vou calar a boca e esperar para ouvir de volta de vocês e Gals. Novamente, Agradecimentos para tomar o tempo para ler este e aguardo com expectativa os seus comentários.
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Kris Simmons
Produtor executivo e CEO
Fogo olhos produções, Inc.
http://www.Fireeyeproductions.com
Re: à procura de conselhos e talvez um pouco de inspiração Timothy J. Allen - 07-02-2009
Enquanto o home office é separada do resto da tua casa (não há problemas ou perturbações sonoras enquanto estiver a conduzir negócios), Executá-lo fora de sua casa.
Você ainda deve ter um par de opções para alugar "simpática" espaço em uma pressa para reuniões específicas, Etc., Mas a despesa de funcionamento de um escritório no centro, quando você é a única pessoa no escritório não é vale a pena, Se os clientes não estão a chegar ao escritório em uma base regular. Eu ia colocar alguns de que o dinheiro que você economizar em sua presença na web, E cerca de marketing dirigido. (ou melhor ainda, Acrescentar a esse ninho de ovos por isso você tem quando não há nenhuma pergunta que você deseja utilizá-la para!)
O estigma do trabalho a partir de um home office vai continuar a diminuir nos próximos anos, Como grandes corporações e agências governamentais são ainda mais aberto ao teletrabalho.
Estou incentivados a trabalhar a partir de casa durante o tempo que eu não necessitam de ter acesso a determinadas instalações. Ele salva a empresa em facturas de energia, E muitas vezes eu realmente acabar começando "tangíveis trabalho" trabalhar mais cedo e mais tarde - apenas porque não tenho o tempo comutarem.
Minha esposa foi realmente uma das primeiras para a primeira telecommuters tennessee banco cerca de uma década atrás. Uma vez que seu trabalho não se envolver clientes externos, Ela foi capaz de exercer a actividade para os anos de casa - e 95% das pessoas que ela sabia que ela nunca trabalhou com telecommuted de um home office, que foi do outro lado do país. A empresa foi gerida profissionalmente, Ninguém tinha qualquer razão para reclamar.
Um dos mais bem sucedidos produtores musicais e de tv sei gere o seu negócio fora de um estúdio anexo à sua casa. O espaço que ele criou é agradável e relaxante, Com uma espécie de "zen" para ele se sentir. Ele se sente mais criativa do que ele iria lá na maioria dos estúdios - e assim o faço quando eu visito.
Re: à procura de conselhos e talvez um pouco de inspiração Mark Suszko - 07-02-2009
Minha assumir que é, Renda do pequeno escritório perto de casa com espaço para a edição suite, Uma sala de conferências, E um pouco de artes de armazenamento.
é bom ter uma certa separação entre a casa eo escritório, Em vários níveis; pessoais, Negócio, E público. Lembro-me de um cara que nos disse aqui caminho de volta dos incidentes que aconteceram com um fisicamente violento cliente em sua casa escritório / estúdio. Todos temos histórias de clientes que nunca quero ver novamente... E se coisas que acontece com você, Onde você vá para fugir com ela, Se você só tem uma casa setup? Assim, enquanto você Poder Fazer mais do mesmo a partir de um escritório doméstico, em termos de telefones e Internet, Ter a suite estar fora do local, é a minha própria opinião. Também torna mais fácil a deliniate aquilo que é gasto e qual a origem das empresas. Você pode ter o telefone biz chase seamlessly você onde quer que aconteça a ser, Mas limia ofice espaço dá-lhe um lugar melhor para reunir fisicamente com clientes.
Como para o estúdio, Parece que você não necessita um estúdio em tempo integral. Talvez você pode alugar o espaço por dia, com o cabo local acesso estúdio. Ou ir com um monte de outros produtores locais em um armazém partilhada / estúdio espaço, Isso é apenas uma grelha nua e potência, Pelo que a renda mensal permanece muito baixa. Não perfeito, Uma vez que o AC, Poder, Insonorizantes e pode não ser tão boa como um objectivo-construído estúdio. Mas talvez seja suficiente, Até que o 'boom' vezes voltar.
Re: à procura de conselhos e talvez um pouco de inspiração Rich Rubasch - 07-02-2009
Hey kris. Com US $ 20,000 por mês em contas a receber e não muito gerais, Isso é muito bom ter uma formiga no final do dia. Gosto também de a aproximar-to-home studio espaço. Mina é de cerca de 1.27 minutos da minha casa sem tráfego. It's great. Estamos realmente olhando para alugar um simples armazém espaço para um estúdio, que seria separada do meu espaço edição. Parece os dois são tão diferentes, é difícil encontrar espaço que satisfaz ambas as necessidades.
Trabalho de casa ainda é atraente para mim, E eu trabalhava de minha casa por cerca de 4 anos antes de avançar para estes escritórios. Ainda não acho que eu poderia voltar.
Finalmente, Pergunte ao seu cliente. Como é explorada estúdio espaço Enviei um e-mail para fora ver o que houve interesse e tem uma grande contribuição. Estas placas são um bom lugar para começar, Mas os clientes, pedindo-lhe confiança e tem boas relações com, Permite que eles saibam que valorizam a sua opinião e queremos mantê-los no ciclo com os seus planos. Não temos tanta contexto em que terá.
Melhor da sorte e permite-nos saber!
Ricos rubasch
Inclinar mídia
Re: à procura de conselhos e talvez um pouco de inspiração Kris Simmons - 07-03-2009
Obrigado pelo feedback caras. Eu sabia que você iria sair-se bem com grande assessoria.
Creio ter encontrado a solução certa. Existe uma agradável, Pequenos escritórios uma jovem blocos existentes a partir do meu escritório no centro de uma das torres agradável no dia 13 andar (sem, Eu não sou supersticioso). Parece que afinal os nossos rios e ao longo do centro da cidade, pelo que a sua bonita e sua incrível apenas US $ 750 por mês. é apenas cerca de 800 m², mas eu acho que vai funcionar perfeitamente para editar uma suite e uma sala de conferências. Acrescido no topo deste edifício é um clube eu sou um membro do então se eu preciso de vinho e jantar um cliente, Todos temos a fazer é ir lá para cima. Bastante conveniente. Vou manter a minha área mais provável artes na minha garagem em casa e eu vou apenas arrumar e sair da casa sempre que tenho um rebento.
Eu provavelmente ainda fazer a maior parte do meu trabalho de casa, mas eu vou ter uma posh barato ainda espaço para ligar para casa se / quando um cliente quer entrar ali para reuniões de vendas ou revisão sessões. Vou guardar $ 1,000 por mês em rendas e vou ter um lugar para trabalhar, se / quando eu quero ou necessidade de sair de casa por um tempo.
Parece ser um bom negócio para mim. Vou tentar mantê-lo informado.
Obrigado novamente por seu tempo e conhecimento. Sinceramente, apreciá-lo.
Kris
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Kris Simmons
Produtor executivo e CEO
Fogo olhos produções, Inc.
http://www.Fireeyeproductions.com
Re: à procura de conselhos e talvez um pouco de inspiração Steve Wargo - 07-03-2009
Estamos habituados a ter um estúdio perto de baixa e nós quase nunca tinha clientes em. Perguntamos aos nossos clientes como eles se sentem sobre uma casa com base estúdio que foi separada da nossa casa por uma porta. Todos eles sem qualquer problema e disse que comprou uma casa que nos permitiu fazer exatamente isso, Há 11 anos. Temos um escritório 18x18, 14x17 editar um quarto, Editar um 20x20 / máquina quarto, 9x24 armazenar um quarto, 7x24 armazenar um quarto e um estúdio 25x37 / 12 de espaço de armazenamento com um pé limite, Uma rede e um 16x16 cyc. Esta muito espaço em um espaço de aluguer teria sido de cerca de US $ 60,000 por ano. Assim, Salvamos $ 700,000 em renda, Nós próprios os bens e tenho empregados que trabalham todas as horas. A minha companhia de seguros é baixo e eu não acordar durante a noite pensando que está carregando a minha arte para as costas de uma van no meio da noite. Fomos várias vezes burglarized baixa. Nós provavelmente perdeu $ 75k no negócio porque tínhamos uma boutique em vez de uma baixa de localização. Eu também salvou muitos milhares de automóveis expensas.
Tenho acordos com algumas empresas em torno da cidade por sala espaço quando eu precisar dele.
Não posso começar a dizer-lhe o quanto temos guardado por comer em casa.
Agora, Tem havido um número de vezes quando eu pensei em comprar um edifício em um espaço digno e movendo-se em uma pequena casa, porque nós não podemos ajudar, mas acredito que o negócio vai crescer com um trabalho mais profissional. Contudo, Hoje em clima económico, Estou contente de estar onde estou em. Se você tiver a mesma quantidade de renda, Garantida para sempre, Provavelmente vai querer ficar em uma área comercial, Mas, Se você perdeu esse grande cliente, Como seria o seu impacto financeiro foto? Perdemos vários grandes clientes que só decidiu levar tudo em casa. Se tivéssemos sido grandes pagando aluguel dólares, Teríamos sido devastadas.
Uma das melhores idéias era um lugar para compartilhar com outra empresa, mas de todas as pessoas que eu sei quem tem feito isso, Nenhum deles tiveram um empreendimento bem sucedido com ele.
Bom gosto
Steve Wargo
Tempe, Arizona
é um calor seco!
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